オーベルジュ甲南

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 9階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
2,350万円
37.9万円/㎡
相場
2,747万円
44.3万円/㎡
1,311
2,268
3,225
4,182
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜3,225万円
36.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月25日
オーベルジュ甲南
2,350万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 61.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/242,350万円37.9万円6階 61.98㎡ 2LDK北
2025/03/042,480万円39.9万円6階 62.08㎡ 2LDK南東
2023/11/262,380万円40.1万円7階 59.38㎡ 2LDK南
2023/10/082,480万円41.8万円7階 59.38㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,350万円37.9万円61.98㎡2LDK6階 / 9階建 北1999年26戸RC
2024/05/27ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 2,080万円28.9万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/04/29住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,850万円37.4万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/04/15ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,280万円43.3万円52.66㎡2LDK4階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/06/16グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,250万円41.7万円54㎡3DK※バルコニー面積調査中※西向きバストイレ別2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2023/11/25カサベラ西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,980万円40.2万円49.2㎡2DK1階 / 5階建 南1997年9戸RC
2023/06/09ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅5分 2,698万円45.0万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年28戸RC
2025/03/01ネオハイツ本山西
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅9分 3,080万円44.2万円69.75㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年18戸RC
2025/08/09グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 2,980万円42.8万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2023/12/26岡本山手アーバンライフ
神戸市東灘区本山北町五丁目
岡本駅8分 3,150万円41.9万円75.2㎡3LDK2階 / 3階建 東1997年11戸RC
2024/05/02ワコーレファラオ甲南EAST
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,180万円39.1万円55.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年17戸RC
2025/01/07グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,480万円46.8万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市東灘区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して35.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市東灘区
58.8万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名オーベルジュ甲南
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通摂津本山駅徒歩10分
築年月1999年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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